ADMINISTRACION DE CONDOMINIOS - Zapopan - soluciones para el problema de electricidad

Nos es grato dirigirnos a ustedes con el propósito de presentarles de una manera general los servicios que ofrecemos en el Área de la Administración de Condominios, de acuerdo a las exigencias y necesidades de la actualidad.

A tal efecto, nos complace informarles que Acon, cuenta con una experiencia sólida en el campo de la Administración de Condominios, permitiéndonos brindar un Excelente Servicio.

Entre los múltiples aspectos que integran nuestros servicios de Administración, les describiremos los siguientes:

Aspecto Administrativo.

• Atención rápida y personalizada a los condóminos gracias a un Sistema de centralización de la información que permite conocer de manera inmediata, la situación del Inmueble respecto a: Fondo de Reserva, Cuentas por Pagar y Pagadas, Deudas de Condominio pendientes por Cobrar, Disponibilidad de Fondos, etc.
• Recepción y control de reportes de condóminos, Cada condómino, tendrá la seguridad de que su queja será atendida por nuestro personal, a su llamada de reporte se le asignara un numero, con el cual podrá darle seguimiento hasta la solución del problema.
• Contamos con un Departamento de Cobranzas eficientemente organizado que garantiza el cobro regular de las Cuotas de mantenimiento, evitando posibles atrasos. Con un sistema de deposito bancario para la comodidad de los condóminos
• El consejo de administración será el que ejerza el control directo sobre las finanzas del condominio. Así mismo, todo trabajo que deba efectuarse en el condominio será aprobado por el consejo o por la Asamblea de Propietarios, y sólo será cancelado por orden directa del consejo.

Aspecto Legal.

Contamos con un Departamento Legal con amplia experiencia en el ramo, el cual respalda la gestión de la Administración y al consejo de administración, brindando asesoria PERMANENTE en todo lo relacionado con la Administración del condominio.

• Aseguramos la legalidad de los acuerdos tomados por la Asamblea de Propietarios, efectuando las Convocatorias, Asambleas y Consultas de acuerdo a la ley.

• Realizamos la Contratación de Conserjes, jardineros, electricistas, Vigilantes, etc., según las normas contempladas en la Ley Federal del Trabajo, velando constantemente por el cumplimiento de las obligaciones estipuladas en dichos Contratos.

• Apertura o continuación del Libro de Actas de Asambleas de acuerdo a los requerimientos legales vigentes, así como también la trascripción INMEDIATA de los acuerdos tomados por la Asamblea.
• Asesoramiento en la elaboración de un Reglamente Interno, adecuado a las necesidades y características propias de cada condominio.

• Asesoria jurídica gratuita, Adicionalmente, cada condómino contara con asesoria jurídica gratuita (telefónica) en cualquier materia de derecho civil, mercantil, penal, laboral, familiar.

Servicios y Mantenimientos.

Los servicios con los que contamos son los siguientes:

• Contacto permanente con la Junta de Condominio.
• Atención personalizada.
• Manejo transparente de las finanzas.(en su caso)
• Presentación mensual de estado de cuenta del condominio.
• Visitas semanales de cobranza.
• Asistencia y asesoramiento en las Asambleas de Condominio.
• Condominios en línea, por medio de la pagina Web, los propietarios que nos proporciones sus datos y E-mail, recibirán mensualmente su estado de cuentas a la vez que podrán consultar por medio de la página lo siguiente:
  • Su estado de cuentas.
  • El estado de cuentas del condominio.
  • La última asamblea realizada y el seguimiento de los acuerdos.
  • Los integrantes de la Junta de Condominio.
  • Información en general
  • Reservación de salón de eventos (en su caso)
• Personal externo en las áreas de electricidad, plomería, albañilería, pintura, bombas, fumigaciones, elevadores, mantenimiento de albercas etc., sin imponer la contratación de ningún servicio.
• Asesoría en la planificación de programas de mantenimiento y mejoramiento del inmueble.
• Fondo de Reserva disponible, depositado en cuenta de ahorro, devengando intereses para la comunidad.
• Selección y reclutamiento de personal.
• Departamento Legal para cobranza y asesoria en cualquier rama del derecho.
• Personal dedicado y altamente capacitado para dar prontas soluciones.
• Atención a reportes y faltas al reglamento.

Los servicios pueden contratarse de acuerdo a las necesidades y características de cada condominio.

Esperamos servirlos muy pronto y quedamos a sus ordenes.

Atentamente

Lic. Carlos Alberto Macias Ramírez.

ACON

Director General.

Tel: 01(33) 11361477

acondomino@hotmail.com